Игорь Семкин

Добрый день подскажите пожалуйста ситуация такая у мужа в собственности есть две квартиры,одна в которой ты проживаем вторая досталась после смерти его мамы ,но у него есть долг в размере 628 т.р , был больше что то погасил из зарплаты, но мы понимаем что полностью не потянет закрыть долг ,пристав два года назад примерно наложил запрет на регистрацию, читала информацию что есть такая возможность незнаю нюансов правдо что можно если найдется покупатель то погасить долг за счёт средств покупателя ,а потом уже оформить куплю продажу после снятия запрета от пристава ,вот хотела уточнить такой вариант возможен или нет? Просто переживаем пока даже если с зарплаты будет погашаться долг ,то даже не смотря на это приставы могут ее выставить на торги . Вот за это переживаем,и думаем если такой вариант возможе может им воспользоваться пока квартиру за бесценок на торгах не продали. И закроем долг .

Добрый день, как получить выписку из егрн по участку, собственник которого неизвестен?

Я предупредила арендодателя, что переезжаю 26 февраля, то есть за месяц. Договор у нас до 16 марта, 16 марта заканчивается. Я съезжаю хоть и 16, но остаётся хвостик в 10 дней, которые надо оплатить. И сколько я должна заплатить, если учесть, что аренда 40т. рублей? Арендодатель считает, что 20т как за половину месяца. Но почему я должна платить половину, если после 26 марта ещё пять дней, за которые я не должна платить, ведь это выходит за рамки месяца? Я считаю справедливым считать отталкиваясь от марта. 40 000 ÷ 31 день = 1290 за день То есть 12900 за период с 16 марта под 26 марта. Как должно быть с точки зрения закона?

Покупаю квартиру, оплата ипотечными средствами, можно ли мат капитал региональный (500тр) и жил сертификат (примерно 5млн р) использовать как первноачальный взнос в ипотеку ? Договор делать через нотариуса? в соц фонде сказали сделать им сначала договор для оплаты жил сертификата. Как это все происходит подскажите.

Здравствуйте! Прошу консультации по вопросу замены объекта долевого строительства с сохранением условий льготного кредитования (Семейная ипотека, ставка 6%). Суть ситуации: Мною приобретена квартира по ДДУ. Дом введен в эксплуатацию, но передаточный акт мною не подписан. При осмотре выявлены существенные нарушения ст. 7 ФЗ-214: квартира не соответствует проектной документации (полностью отсутствует общедомовой стояк канализации/водоснабжения, оси стен значительно смещены относительно плана ДДУ). Данные дефекты делают квартиру непригодной для проживания и неликвидной для последующей продажи. Застройщик признает дефекты, но не может исправить их технически. Вместо этого он выразил готовность предоставить аналогичную квартиру в другом подъезде этого же ЖК. Мною подана официальная претензия застройщику (получен входящий номер). Проблема: Застройщик на словах утверждает, что «ДДУ закрыт, так как дом сдан», и Росреестр якобы отказывает в регистрации доп. соглашений. При этом: Я не подписывал никаких соглашений на обмен и не согласовывал конкретный номер новой квартиры. Застройщик отказался предоставить мне копию письменного отказа из Росреестра или Банка. У меня есть основания полагать, что застройщик вводит меня в заблуждение, пытаясь уклониться от процедуры переоформления. Действительно ли пока акт приема-передачи не подписан, обязательства по ДДУ считаются неисполненными и договор позволяет вносить в него изменения (в т.ч. замену объекта залога)? Какая схема переоформления является приоритетной для гарантированного сохранения ставки 6%: Доп. соглашение к текущему ДДУ об изменении объекта или расторжение старого ДДУ с одновременным заключением нового на аналогичный объект в рамках одной сделки? Достаточно ли для Банка Акта осмотра с зафиксированным отсутствием стояка, чтобы одобрить замену залога на качественный объект?