Ильгиз Шамсутдинов

Здравствуйте. Прошу помочь разобраться с продажей квартиры, купленной с использованием материнского капитала. У меня есть квартира в Калининградской области, приобретённая с участием материнского капитала. У меня трое детей: сейчас им 32 года, 16 лет и 11 лет. Материнский капитал был получен на второго ребёнка, на момент его получения старшему ребёнку было 16 лет. Мужа нет. Подскажите, пожалуйста: На кого в такой ситуации должны быть выделены доли в квартире? на всех детей? Куда обращаться за разрешением на продажу квартиры — в орган опеки по месту регистрации детей (дети зарегистрированы в Москве) или по месту нахождения квартиры (Калининградская область)? Можно ли вместо выделения долей в продаваемой квартире оформить доли детям в другой уже имеющейся квартире в Москве? Можно ли положить их доли на счет? И какой минимум выделяется? Как считается доля? Можно ли использовать мат капитал (доли) для покупки квартиры за границей? Внж есть Какой порядок действий в моей ситуации будет наиболее простым и безопасным? Дополнительно: сейчас я и дети проживаем в другой стране. Старший сын также находится за границей и приехать для оформления документов не сможет. Какие этапы можно пройти дистанционно? Возможно ли оформление доверенностей, участие через представителей, нотариальные действия без личного присутствия? Также по квартире есть небольшой остаток ипотеки в ВТБ. Ипотека оформлена несколько лет назад под выгодный процент. Подскажите, как обычно лучше поступать: погасить остаток самостоятельно перед продажей или возможна продажа с погашением ипотеки за счёт средств покупателя через банк? Буду благодарна за советы специалистов (риелторов, нотариусов, юристов), так как хочу заранее правильно подготовить документы и понять порядок действий. Спасибо.

Добрый день! Хотим приобрести квартиру совместно с родителями. 2/3 на маму, 1/3 на меня,сына. Хочу использовать мат капитал и ипотеку. Есть супруг, готов написать отказ от участия в этой сделке. Могу ли с данными условиями оформить сделку и какие есть нюансы? Вторичка

Добрый день! На сегодняшний день у есть 1 ребенок и 3 семейные ипотеки, оформленные в 2022, 2022 и 2025 году. Все действующие. При рождении второго ребенка, чтобы появилась возможность взять ещё одну семейную ипотеку мне необходимо будет погасить все 3 предыдущие, либо только ту, что была взята в 2025 году, когда уже начало действовать правило "одна льготная ипотека - одна семья"?

Сделать постоянную регистрацию вместе со мной муж не может, потому что хозяйка квартиры бабушка, которая не выходит из дома. Как нам быть?

Здравствуйте. Хочу продать сад. Готов его продать за 2 000 000 рублей сейчас, но у покупателя нет денег на данный момент. Предлагаю за 2 100 000 в сентябре или за 2 300 000 в декабре (в связи со своими рисками и возможной инфляцией или изменением на рынке недвижимости). Покупатель не уверен что соберет сумму к сентябрю, но может быть. Вопрос: можно ли в дкп указать разные суммы расчета на разные даты?