В Журнале в ответ на вопрос об отказах (та же тема) эксперт Домклик ранее отметил: "Вам необходимо предоставить в Банк свидетельство нотариуса о передаче заявления продавца другим участникам долевой собственности о намерении продать свою долю в праве собственности на объект недвижимости или комнату(ы) в коммунальной квартире с указанием содержания полученного на заявление ответа или информации об отсутствии ответа от других участников долевой собственности в установленный срок." Собрал все отказы для сделки в Сбере по комнате в коммунальной квартире. Получилось 7 личных и два свидетельства "об отсутствии ответа от других участников долевой собственности в установленный срок". Эти соседи не проживают в России. Форма ответа - стандартная нотариальная 3.11. Другой не бывает. Банк блокирует сделку неустранённым критичным замечанием: "ФИО1, по решению Банка: Необходимо представить свидетельства нотариуса О ПЕРЕДАЧЕ заявлений и(или) документов по форме № 3.10 (Приказ Минюста России от 30.09.2020г. № 226). Либо представить личные нотариальные отказы от ФИО2 и ФИО3 от преимущественного права покупки." Это новая позиция Банка? Где я мог узнать о ней подробнее? Агент не в курсе.
Оксана Килимистая
Работает в Москве
- 10 лет 4 мес.на Домклик
- 40 сделокза 12 месяцев
- 15 объявленийактивно
Отзывы клиентов СберБанка4
3 отзыва о проведенных сделках за 12 месяцев
Место работы
ИНН 7719020591, СОЮЗ "ИНКОМ-НЕДВИЖИМОСТЬ", р-н Щербинка, г Москва
- 9 лет 10 мес.на Домклик
- 1 533 сделкиза 12 месяцев
- 2 089 объявленийактивно
Экспертные ответы5
Убедитесь в профессионализме риелтора: посмотрите его ответы на вопросы клиентов
История сделок за 12 месяцев
40 сделокКакие услуги предоставляют риелторы в Москве?
Риелтор оказывает услуги по продаже и аренде:
- поиск и подбор объектов жилой и коммерческой недвижимости
- оценка стоимости
- показ объектов
- сопровождение сделок
Где найти и как выбрать риелтора в Москве?
Если вам нужно найти агента по недвижимости в Москве для продажи или покупки квартиры, воспользуйтесь поиском на Домклик. Ориентируйтесь на опыт работы агента, количество совершённых сделок и отзывы.
Как взаимодействуют клиент и риелтор?
Общий порядок действий следующий:
- первичная консультация
- заключение договора
- подбор и показ объекта
- согласование условий
- сопровождение сделки
Сколько стоят услуги риелтора в Москве?
Вознаграждение рассчитывается индивидуально и зависит в том числе от способа оплаты: комиссия от сделки или фиксированная цена. Также важен объем работ риелтора: например, сопровождение сделки и дополнительные услуги, среди которых — помощь в получении ипотеки.