Надежда Ким

Добрый день! Интересует вопрос. У продавца квартиры большие долги по налогам и платежам за квартиру. Мы согласны купить такую квартиру, но не понятно как юридически верно и без риска для покупателя закрыть эти долги. Мы хотели предусмотреть пункт в договоре купли- продажи авансовый платёж, но непонятно из каких средств он должн быть. Первоначальный взнос за ипотеку покупателя изменять нельзя, значит эти долги и авансовый платёж для их погашения со стороны Покупателя Продавцу лишь увеличивают стоимость квартиры? Но без погашения- невозможна сделка? Возможно ли, что продавец должен снизить стоимость квартиры на размер долга, и обязательство о погашении возложить на Покупателя?

Будет препятствием к заключению сделки, если будет задолженность свыше трех лет по платежам ? Последние три года платежи будут закрыты, остальное свыше трех лет по идее затребовать не могут, по истечению срока исковой давности

Могу ли я без согласия второго собственника сдать свою комнату если в доме определен порядок пользования. И как рассчитываются коммунальные расходы если будут жить квартиранты и второй собственник?

Квартира в равных долях,один из собственников отказывается платить за квартиру,как разделить лицевой счет через суд?

Здравствуйте, можно ли продать комнату в общежитии с долгами по коммунальным услугам через реестр?

Как переоформить коммунальные услуги на себя, после пеобретеня жилья? И куда обращаться?

Я - собственник двух квартир, в одной из которых зарегистрирован. могу ли я, как участник сво, использовать полагающиеся льготы по оплате коммунальных услуг в той квартире, где не прописан и не живу?

Здравствуйте, после покупки квартиры выяснилось, что есть долги по жку от позапрошлого хозяина квартиры, т.е не от продавца, а от того кто ему продал, у продавца новые лицевые счета без долгов, в договоре у нас прописано, что долги все на продавце в случае чего. Должны ли мы платить эти долги и какие есть риски?

Здравствуйте, вопрос такой, приобретали дом в 10 году на мой мат капитал, имеется доля, так же по мимо меня еще 5 собственников, у каждого по доле, 1/6, сейчас мне 19 лет, на гос услугах пришла оповещение о задолжности от отк на сумму 30т, хотя я там не живу и не прописана, заказала выписку егрн, увидела что на мою долю наложили ограничения регистрации фссп за долги другого собственника, как быть? И как не иметь отношения к этой недвижимости, чтобы не приходили не какие долги, на *госуслугах дом* показывает задолженность за ЖКУ 110т , это только я должна _платить? Или все остальные собственники? Как быть? И как решить вопрос с ограничением, у меня не каких долгов, просрочек и тд нет, жду от вас ответа

Добрый день. Планирую сдавать комнату в коммунальной квартире. Хочу установить фиксированный размер арендной платы+плату за счетчики. Но дело в том, что у меня приходят 2 платежки 1-я: Епд, где есть: ХВС КПУ, ГСВ КПУ, водоотводение КПУ - это по счетчикам И отопление, взносы за капремонт, мусор, домофон - что не счетчики. 2-я за свет, по счетчику. Со второй платежной мне в целом понятно - прописываем в договоре, что ее оплачивает арендатор и он сам платит, а я контролирую, что долга нет. А вот по первому не очень ясно: платежка одна, но в ней и постоянная, и переменная часть. Я оплачиваю ее сама. А как тогда брать с арендатора то, что начисляется по счетчикам. Точнее, как это правильно сделать и прописать в договоре. Получается, что грубо говоря, до 10-го числа месяца арендатор вносит аванс за аренду следующего месяца + переводит оплату за воду по платеже за предыдущий месяц. Еще так хочется сделать, чтобы было как можно меньше переводов, и было попрозрачнее, так как с этого всего еще налог платить Возможно есть какой-то более простой способ все это организовать. Буду рада помощи!