Андрей Волков

Добрый день. Не могли бы Вы дать разъяснения по данной ситуации. Мать и дочь имеют в собственности квартиру. У каждой в собственности 1/2 доли с 1995 г. В 2026 г. мать решила подарить свою долю дочери, и дочь теперь имеет в собственности всю квартиру. Через полгода после дарения доли дочь продает полностью квартиру. Возникает ли у дочери обязательство по оплате налога от продажи квартиры? Или только от подаренной доли? Или обстоятельств по оплате налога не возникает, т.к. дочь владела 1/2 квартиры с 1995 г. и при увеличении доли срок исчисляется с даты владения первой части?

Приобрел квартиру в новостройке по ДДУ через эскроу счет в сентябре 2021 года деньги были переведены на эскроу счет, застройщик задержал сдачу дома и квартиру удалось получить только в августе 2023 г (зарегистрировать право собственности - выписка из ЕГРН) деньги соответсвенно с эскроу счета списали когда дом ввели в эксплуатцию примерно июнь-июль 2023 г. У меня вопрос от какой даты мне считать срок владения для освобождения от налога продажи квартиры? С момента оплаты ДДУ т.е. перевод денег на эскроу счет? С момента списания денег с эскроу счета в пользу застройщика? С момента регистрации права собственности? Считается ли оплата ДДУ с момента поступления на счет эскроу денежных средств или с момента получения денег застройщиком со счета эскроу? Мб стоит написать в налоговую обращение в свободной форме? Как я понял есть два варианта: 1. Налогом не облагается если прошло 3 года и это единственное жилье с момента наступления права собственности или оплаты ДДУ; 2. Налогом не облагается если прошло 5 лет с момента наступления права собственности или оплаты ДДУ.

В банке говорят что причин для неустойки нет а неустойка всё равно начисляется. Что делать?

Объект находится в залоге у другого банка. Может ли Сбербанк оформить эту недвижимость под ипотеку?

Я ИП построил дом, хочу продать . могут ли купить его по программе семейной ипотеки