Добрый день! Планирую продать квартиру в обременении, в которой был использован материнский капитал и соответственно выделены доли детям. Новое улучшенное жилье уже есть для детей. Несколько вопросов: 1. С чего начать? 2. Когда брать разрешение от органов опеки? Сколько действует это разрешение? 3. Выделять доли в новом жилье можно уже начинать сейчас или в момент сделки. Т.к. слышала, что если выделяют доли до сделки, то опека требует положить денежные средства на счета детей после сделки, не смотря на выделенные доли. 4. Как я понимаю сделка будет совершаться у нотариуса?
Анна Маргарян
Работает в Краснодаре
Профиль подтверждён
- 5 лет 7 мес.на Домклик
- 3 сделкиза 12 месяцев
- Нет объявлений
Впечатление клиентовНа основе 11 отзывов
Грамотно организует весь процесс купли-продажи недвижимости, начиная от подбора варианта и заканчивая оформлением документов и передачей ключей. Отличается высоким профессионализмом, вниманием к деталям, ответственностью и умением доходчиво объяснить любые аспекты сделки. Клиентов привлекает ее способность качественно провести даже самые сложные операции, а также готовность помогать и поддерживать на каждом этапе процесса.О себе
Профессиональная помощь в покупке недвижимости в Краснодаре и крае. Межрегиональные, дистанционные сделки. Помощь в одобрении ипотеки. Инвестиционный анализ недвижимости. Бизнес-анализ объектов коммерческой недвижимости. Минимизация налога НДФЛ при продаже недвижимости.
Дипломы, аттестаты, награды
Отзывы клиентов СберБанка
11 отзывов о проведенных сделках за всё время
- ВШВячеслав Ш.1 марта 2026, сделка была 5 февраля 2026
Хочу выразить огромную благодарность Анне Геннадьевне! Выражаю огромную признательность, за проделанную работу, профессионализм, терпение, внимательность, отзывчивость. Анна, Ваш профессионализм, на самом высоком уровне! На все поставленные вопросы и запросы, подошли с ответственностью. Постоянно информировала о результатах. Очень приятно осознавать, что есть такой ответственный, исполнительный,...
- ОШОксана Ш.15 февраля 2026, сделка была 5 февраля 2026
Хочу оставить свой отзыв и благодарность риэлтору Анне Геннадиевне за проделанную работу и оформление ипотечного кредита, покупки квартиры. Огромное спасибо за оформления сопутствующих документов и грамотно проведённой сделки, все этапы были проведены удачно, с хорошим настроением, точной работай и разъяснениями по любому вопросу. Анна Геннадиевна очень ответственный, отзывчивый и...
- АМАнастасия М.10 декабря 2025, сделка была 31 октября 2025
Максимально быстро прошла сделка, сопровождение на всех этапах от открытия ипотеки до получения ключей. Анна действительно знает свое дело!
- ИШИРИНА Ш.15 мая 2024, сделка была 15 апреля 2024
Великолепный специалист 2 сделки прошли замечательно. Продажа и покупка жилья. Для меня новичка в этом деле все грамотно и сложенно провела Анна. Только благодаря ей я хорошо продала квартиру и удачно курила другую. Не знаю что бы получилось без её помощи, так как много риэлторов вообще не понимают как вести свою работу. Рекомендую как грамотного риэлтора и безкомпромисногоюриста! Благодарю...
- СМСевак М.15 мая 2024, сделка была 15 апреля 2024
Очень доволен услугами Анны Маргарян, очень грамотно и быстро всë сделала. Уже 3 раза воспользуюсь еë услугам.
- СССУСАННА С.5 апреля 2024, сделка была 12 января 2024
Выражаю огромную благодарность риэлтору Анне за профессионализм, порядочность и доброжелательность. Помогала со сбором документов, подробно разъяснила вопросы по сделке. Всегда была на связи. Большое тебе спасибо за работу и терпение. Дольнейших тебе успехов в работе. Сусанна
- ИРИван Р.24 октября 2023, сделка была 22 августа 2023
Большое спасибо риелтору Анне за оказаную помощь в выборе квартиры и самое активное сопровождение сделки. С такими професионалами оформление и сбор документов проходит четко соаженно и без лишней бюрократии. При оформлении недвижимости рекомендую обрашаться к Анне!!!
- АДАнна Д.23 октября 2023, сделка была 6 сентября 2023
Спасибо Анне, за подбор квартиры и сопровождение на период оформления сделки. Очень отзывчивый специалист, ответит и поможет в любом вопросе! Обращайтесь, не пожалеете!
- ОЛОлеся Л.20 октября 2023, сделка была 19 октября 2023
Большое спасибо, Анне!! Професионал с большой буквы!! От показа, до сделки все было на высшем уровне!!
- ИВИван В.13 октября 2023, сделка была 19 сентября 2023
Отличный риелтор. Активно участвовала в переговорах с риелтором застройщика и менеджерами банка на всех этапах сделки. Всё доступно объясняет и помогает. Рекомендую.
Экспертные ответы49
Убедитесь в профессионализме риелтора: посмотрите его ответы на вопросы клиентов
ИНН 301703678872, ИП Маргарян Анна Геннадиевна, Краснодарский край, г Краснодар
4 года 6 мес.на Домклик
1 сделказа 12 месяцев
Нет объявлений
О компании
Инвестиционный анализ недвижимости ( первичная и вторичная недвижимость), минимизация налогообложения при сделках с недвижимостью, управление недвижимостью ( долгосрочная аренда), бизнес- консультации по эффективности коммерческой недвижимости ( аренда и покупка).
История сделок за 12 месяцев
Какие услуги предоставляют риелторы в Краснодаре?
Риелтор оказывает услуги по продаже и аренде:
- поиск и подбор объектов жилой и коммерческой недвижимости
- оценка стоимости
- юридическое сопровождение
- показ объектов
- сопровождение сделок
Где найти и как выбрать риелтора в Краснодаре?
Если вам нужно найти агента по недвижимости в Краснодаре для продажи или покупки квартиры, воспользуйтесь поиском на Домклик. Ориентируйтесь на опыт работы агента, количество совершённых сделок и отзывы.
Как взаимодействуют клиент и риелтор?
Общий порядок действий следующий:
- первичная консультация
- заключение договора
- подбор и показ объекта
- согласование условий
- сопровождение сделки
Сколько стоят услуги риелтора в Краснодаре?
Вознаграждение рассчитывается индивидуально и зависит в том числе от способа оплаты: комиссия от сделки или фиксированная цена. Также важен объем работ риелтора: например, юридическое сопровождение сделки и дополнительные услуги, среди которых — помощь в получении ипотеки.