Юлия Глотова

Мы обратились в ИП Бакунина с запросом покупки недвижимости в ЖК Университетский. Риелтор Юлия предложила посмотреть подобную квартиру на Малиновского. При осмотре квартиры, нами не раз уточнялись условия ипотеки и на сколько данная квартира подобна той, которая будет в нашем ЖК. Юлия пояснила, что в проекте все тоже самое. Мы неоднократно уточнили на счет наличия в ЖК Университетский раздвижной двери на лоджию, т.к. знаем, что стоимость такой двери около 100т. Если ставить ее самим. Юлия утверждала, что «дверь будет точно такая же».  По итогу переговоров, мы в этот же день забронировали за собой квартиру. Обсуждая нюансы ипотеки вместе с представителем застройщика и Юлией, нам были обозначены условия- это:6% по ипотеке; эл.сделку оплачивает застройщик;обязательная подписка ДомКлик.Плюс на 1-й год ипотеки, далее по желанию. Юлия уточнила,что в дальнейшем можно будет сменить организацию страхования, т.к. в ДомКлик стоимость составляет 20т. в год. При подписании договора с застройщиком (риелтор не пришел), изучив внимательно план-схему квартиры, выяснилось, что двери на лоджию не будет. Представитель застройщика подтвердил, что дверь не запланирована в данном ЖК. Написав об этом Юлии, получили, ответ «Да, я ошиблась, извините». Зачем говорить и утверждать то, чего на самом деле не знаете? Может все-таки стоит уточнять такие вопросы? Естественно, назад пути не было, мы подписали договор долевого участия с застройщиком. 28.08 при совершении сделки выяснилась еще одна не приятная деталь, что подписка ДомКлик обязательна на весь период ипотечного кредита, в случае страхования в другой организации +1% к ставке по ипотеке. Удивительно, но для Юлии это было открытием, она искренне была этому удивлена. Разве риелтор, который работает с данным ЖК и часто проводит сделки в Сбере, не должен знать такие нюансы и предупреждать о них?По окончании сделки, Юлия извинилась, что не предупредила о нюансах, предложила выплатить «неустойку» после получения комиссии с нашей сделки, в размере 3т.р. Нас естественно данный момент не устроил и после переговоров с владелицей компании Ольгой Б. и ее юристом, сошлись на том, что организация покупает нам дверь , которую «обещала» Юлия при просмотре квартиры(не принципиально новую или с рук, главное что б у нее был презентабельный вид). Спустя несколько месяцев, созванивались с ними и тут они уже предлагают выплатить компенсацию 15т.р. т.е и дальнейшие договоренности с ними не были соблюдены. На 27.05.24 двери нет, никаких попыток со стороны риелторский организации, придти к урегулированию конфликта-нет. В принципе, ничего уже нам и не надо, просто хотелось бы предупредить остальных людей, что лучше обходить данную контору стороной, не верить в доброжелательность риелторов и перепроверять миллион раз информацию. В нашем случае риелтор был явно не на нашей стороне, а выступала в интересах застройщика. От «услуг» данной конторы и конкретно риелтора Юлии остались лишь неприятные, если не сказать отвратительные впечатления.

Юлия Викторовна, сопровождали нас от показа объекта до заключения сделки. Профессионально и доступно объяснила все нюансы сделки,ответила на все вопросы. Было много волнений и переживаний, но Юля терпеливо и

Спасибо большое Юле! Самый лучший риелтор